Phases Avant Projet A.P.

Qu’est ce qu’un avant-projet sommaire ?

L’étude d’esquisse, avec ses premiers plans et projections et ses premières notions de budget et de contrainte, constitue la toute première phase de l’avant-projet sommaire (APS). C’est un dossier plus dans le détail que l’esquisse en proposant un dossier un peu plus complet : outre les plans, dessins et esquisse, ainsi que les premières notions budgétaires, il comprend également un focus sur la proposition retenue par le client. Le concepteur propose alors des plans en coupe, des vues en situation, ainsi qu’une note sur les contraintes éventuelles que rencontrera la construction (impact environnemental notamment).

Qu’est ce que l’avant-projet définitif ?

Il s’agit de la version finale de votre projet de construction ou de rénovation ! Les éléments et caractéristiques qui y figurent sont définitivement fixés : les dimensions de l’ouvrage ainsi que les surfaces, les solutions techniques retenues, le choix des matériaux mis en œuvre, la description complète des travaux, l’aspect général de la réalisation, les notices techniques et les documents juridiques et administratifs validés et enfin un chiffrage plus détaillé.

Les deux phases d’étude d’avant-projet, si elles peuvent paraître redondantes, sont en réalité extrêmement utiles, pour le propriétaire : il faut en effet plusieurs étapes pour parvenir à se projeter dans une future réalisation. Un projet de construction ou de rénovation est généralement l’occasion d’un investissement financier important : raison de plus pour se donner le temps d’étudier tranquillement chaque phase de la conception. Nous pouvons mener en symbiose avec vous cette phase afin de bien définir votre projet.