Conception et esquisse de votre projet

Une étude de faisabilité et conception

 Après un premier rendez-vous avec le client, nous aurons une vue plus précise du projet de construction : type de travaux attendus (construction ou rénovation), souhaits particuliers. Nous vous ferons une réponse concrètes ces demandes sous la forme d’un dossier appelé étude d’esquisse. Éléments centraux de ce dossier : les fameuses esquisses (elles sont généralement plusieurs).

Le dossier comprend également une étude de faisabilité tenant compte de la nature du terrain, des contraintes naturelles ou architecturales et des règles d’urbanisme, entre autres.

 Esquisse – ESQ:
 

Nous ferons ici des études générales basées sur l’analyse du projet proposé par le client. Il doit notamment vérifier la faisabilité du projet dans le cas d’un bâtiment neuf à construire, ou effectuer des études de diagnostic (désignées « DIA ») dans le cas de travaux à réaliser sur un bâtiment à rénover. Ces vérifications doivent être effectuées en regard de contraintes spécifiques notamment liées :

• à la nature du sol ;
• aux voiries et réseaux divers adjacents ;
• aux nuisances potentielles, par exemple quant aux gênes sonores ou aux pollutions de l’air ou de l’eau ;
• aux contraintes architecturales du voisinage, parfois particulières ;
• ou encore aux règles d’urbanisme ou aux limites de propriétés, qui peuvent d’ailleurs varier selon le territoire.

Nous pouvons mener en symbiose avec vous cette phase afin de bien définir votre projet et partir sur de bonnes bases.