Relevé de BATIMENTS

Maisons et logements

 

 


 

LA MISSION DE RELEVE

Pourquoi faire un relevé d’état des lieux ou un relevé d’architecture pour un projet de rénovation et pourquoi c’est si important ? Vous avez sans doute reçu un plan de votre lot lors de la signature de l'achat de votre logement chez le notaire ou peut être même pas si il s’agit d’une construction ancienne. Si ce plan donne des informations relatives au nombre des pièces et à la surface du logement, il n’est pas suffisant pour faire un projet de rénovation.

Pour vous, je peux réaliser un relevé architectural qui sera un support pour votre projet futur et qui pourra vous aider à trouver des solutions créatives pour une rénovation de maison ou d’appartement. Le relevé architectural d’état des lieux est différent du plan d’état des lieux qu’un géomètre fera pour calculer la surface carrez d’un appartement ou d’une maison!

 Un relevé d’état des lieux architectural va inclure des informations supplémentaires qui vont permettre de clarifier les limitations techniques d’un projet, permettant de trouver des solutions créatives pour un projet de travaux.

Un plan d’état des lieux c’est quoi?

C’est un plan sur lequel est représenté plus ou moins de choses suivant la future utilisation de celui-ci.

 On trouve sur le document :  

  1. Les murs extérieurs et les murs porteurs.
  2. Ouvertures- portes et fenêtres– dans ces murs extérieurs et porteurs avec les dimensions des ouvertures, ainsi que le sens de l’ouverture.
  3. Emplacement et dimensions des cloisons intérieures
  4. Dimensions des pièces- largeurs, profondeur, hauteur sous plafond, recoins divers, placards encastrés, piliers et embrasures, niches…
  5. Dimensions et sens de l’ouverture des portes placés dans les cloisons
  6. Hauteur sous plafond et particularité du plafond ( poutres , retombées…)
  7. Conduits et cheminées
  8. Emplacement des grilles de ventilation hautes et basses sur les murs extérieurs et des gaines de ventilation ailleurs
  9. Arrivées et évacuations d’eau
  10. Emplacement des compteurs d’eau, électricité et gaz, tableau électrique

On peut trouver aussi sur le plan suivant le type de prestation envisagée les éléments suivants:

  1. Indiquer la nature des revêtements et les lignes de changement des revêtements de sol
  2. Emplacement de l’équipement pour production d’eau chaude sanitaire et de chauffage, radiateurs
  3. Tracé des gaines électriques et emplacement des prises de courant, interrupteurs et lumières